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2025-02

涉案物品价值评估

受揭阳市公安局大南海分局资产评估委托，我司评估人员于2025年2月1日对评估标的进行现场查勘，详细记录本次评估标的信息，履行必要评估程序。本次委托评估事项为对一批手机、一艘铁壳船和二辆电动摩托车等涉案物品进行价值评估。...

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2025-01

对广东省南丰强制隔离戒毒所拟出租的8处土地资源进行租金评估，确定出租租金底价

委托方：广东省南丰强制隔离戒毒所资产受托方：广州领航资产价格评估有限公司现场查勘：受广东省南丰强制隔离戒毒所资产资产评估委托，评估事项为：对我单位拟出租的8处土地资源进行租金评估，确定出租租金底价。1号地：物业用途是厂房用地，5492.87㎡，土地性质是监教场所用地； 2号地：物业用途是...

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2025-01

树木价值追溯评估

基准日为2015年12月31日的树木价值评估可以评估吗?答案是肯定的。背景是委托方跟林场签订林场扶育合同，约定2015年12月31日结束，而后对其管护的杉木进行销售扣除成本等费用后对利润进行分割。由于种种原因，到2023年一直没有进行砍伐。我方根据当事人提供的2023年出材量进行核算，采...

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2024-10

交通事故中的辆损失如何评估

当不幸遭遇交通事故时，如何准确、公正地评估车辆损失，不仅关系到车主的切身利益，也是保障交通秩序、维护社会公平正义的重要一环。在交通事故发生后，车辆损失的评估是一个复杂而严谨的过程。车辆损失的评估不是简单的“目测”或“估算”，而是需要依据相关法律法规和专业技术知识，由...

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2024-10

定制软件评估案例

1.评估范围评估对象和评估范围为富基零钱包开发软件，为北京融通科技有限公司受家润多委托开发的软件，为湖南家润多超市门店提供零用钱存储系统。2.核实过程（1）核对账目：根据被评估单位提供的其他无形资产技术服务费评估申报明细表，首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额...

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2024-10

评估报告初稿形成后，与委托主体沟通哪些内容

根据《深圳市属国有企业资产评估管理规定》第十五条资产评估报告初稿形成后，资产评估机构与委托主体应当就下列内容进行沟通：（一）委托评估的项目背景、资产状况、评估范围、评估目的等报告内容与委托评估的实际情况是否相符；（二）对委托主体在资产评估申报过程中出现的重项、漏项等的...

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2024-09

1年期和5年期以上贷款市场报价利率下调10个基点

央行7月22日将1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%。7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。按房贷本金100万元、30年期、等额本...

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2024-09

潘功胜宣布 人民银行采取 降准、降息以及推动价格温和回升等措施

国务院新闻办公室于2024年1月24日（星期三）下午3时举行新闻发布会，请中国人民银行行长潘功胜，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新，中国人民银行副行长宣昌能介绍贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服务实体经济高质量发展情况，并答记者问。以下为文字实录。……路透社记...

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2024-09

自建房可以按照商品房评估吗？

自建房一般不能按照商品房的标准来评估。这主要是因为自建房和商品房在多个方面存在显著差异，其中土地性质是影响两者价值评估的关键因素。首先，从土地性质来看，商品房通常建在国有出让土地上，土地使用权成本高，价格自然较高。而自建房的土地性质一般为集体所有土地或宅基地，其土地...